據《經(jīng)濟參考報》8月13日報道，全國30多個(gè)�。ㄗ灾螀^、直轄市）和計劃單列市的地稅官員正在進(jìn)行為期6個(gè)月的房產(chǎn)稅稅基評估集訓，為全面推行房產(chǎn)稅提供技術(shù)和人員儲備。中國房地產(chǎn)稅改革專(zhuān)家組成員曲衛東表示，房產(chǎn)稅“擴圍”后，除了對城市所有已購房屋采取“普遍征收原則”，以防在多套房認定上增加征管成本和尋租空間外，還可能對開(kāi)發(fā)商已建而逾期未售的房地產(chǎn)征稅，以防止捂盤(pán)惜售。

房產(chǎn)稅由試點(diǎn)全面鋪開(kāi)已呈山雨欲來(lái)之勢，從去年下半年至今，不斷有官方學(xué)者和相關(guān)官員釋放這方面的信號，為房產(chǎn)稅“擴圍”吹風(fēng)。眾所周知，房產(chǎn)稅最初是以“抑制房?jì)r(jià)”面目出現的，因而贏(yíng)得不少人的支持，但近年來(lái)，房產(chǎn)稅的真面目逐漸顯露：征收房產(chǎn)稅的最大目的其實(shí)是增加政府收入，為地方政府提供穩定的稅源，至于能否抑制房?jì)r(jià)乃至會(huì )不會(huì )助推房?jì)r(jià)上漲，反倒是并不重要的問(wèn)題。

不管征收房產(chǎn)稅的目的是什么，不管是否向全國推廣，此前人們所討論、所設想的房產(chǎn)稅，顯然只是為多套住房或“大房子”量身定做的稅種，只與有錢(qián)人和炒房者有關(guān)，這大概也是不少人力挺房產(chǎn)稅的一個(gè)重要原因。但讓人始料不及的是，房產(chǎn)稅竟然要面向所有城市住房征收，甚至要向逾期未售的住房征稅，若如此，所有城市居民都將不可避免地成為房產(chǎn)稅的納稅人。

向所有住房征收房產(chǎn)稅，“以防在多套房認定上增加征管成本和尋租空間”恐怕是次要原因，最主要原因應該是，如果只面向多套房和“大房子”征收，所得收入有限，房產(chǎn)稅便不足以成為地方政府穩定的稅源。為了盡可能多地增加政府收入，不惜最大限度地擴大征稅范圍，不惜向正被房貸壓得喘不過(guò)氣來(lái)的無(wú)數“房奴”伸手要錢(qián)，不惜向幾輩人節衣縮食才購買(mǎi)一套住房的民眾伸手要錢(qián)，于心何忍，道義何在！政府花那么大力氣調控房?jì)r(jià)，最終目的難道不是為了解決民眾的“住房難”嗎？房?jì)r(jià)沒(méi)有下降，反而要人們每年為房子納稅，民眾豈不是更加買(mǎi)不起房、住不起房、租不起房？

且不論“國富民窮”，且不論政府要厲行節約，且不論減稅是時(shí)代潮流，且不論對存量房征稅面臨著(zhù)房屋價(jià)值評估等一系列難題，單說(shuō)房產(chǎn)稅的合法性，就是一個(gè)很值得探討的問(wèn)題。

稅收是國家大事，涉及民眾切身利益，我國《立法法》規定，“基本經(jīng)濟制度以及財政、稅收、海關(guān)、金融和外貿的基本制度”只能制定法律。這說(shuō)明，無(wú)論是增加稅種還是對既有稅種進(jìn)行改革，都必須通過(guò)立法形式予以確定，稅法的立法和修改，權力屬于全國人大及其常委會(huì )，這就是人們常說(shuō)的“稅收法定”。而1986年頒布的《房產(chǎn)稅暫行條例》不是法律，只是行政法規，政府自行頒布行政法規即向民眾征稅，而且一“暫行”就是20多年，可謂“中國特色”，本身就不符合“稅收法定”原則。何況，《房產(chǎn)稅暫行條例》明確規定，居民非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅�，F在要向居民住房（無(wú)論是一套住房還是多套住房）征收房產(chǎn)稅，相當于增設一個(gè)新稅種，《房產(chǎn)稅暫行條例》顯然不能作為征稅依據，若要全面開(kāi)征房產(chǎn)稅，理當廣泛征求民眾意見(jiàn)并經(jīng)全國人大常委會(huì )審議。

那么，向所有住房征收房產(chǎn)稅，全國人民會(huì )答應嗎？代表民眾意志的全國人大及其常委會(huì )能審議通過(guò)嗎？請那些言之鑿鑿房產(chǎn)稅將推廣至全國、推廣至所有住房的單位和人士，不要忘了這個(gè)根本問(wèn)題。繞過(guò)最高權力機關(guān)，不管民眾同意不同意，政府想增稅就增稅，這樣的時(shí)代應該一去不復返了。